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Crédito Tradicional FOVISSSTE: Fácil acceso a tu casa propia
El Crédito Tradicional FOVISSSTE está diseñado para quienes laboran en entidades o dependencias del Estado y aportan activamente a la Subcuenta de Vivienda. Este esquema te permite adquirir una vivienda nueva o usada y puedes solicitarlo en pesos o en Unidad de Medida y Actualización (UMA).
Beneficios que respaldan tu decisión:
- Tasa de interés competitiva
- Costo Anual Total (CAT) más bajo, en comparación con otras instituciones financieras
- Asesoría y apoyo de las entidades financieras o Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (SOFOM) durante el trámite del crédito y sin cobro de comisiones
- Pagos anticipados sin penalización para disminuir el saldo de tu crédito
- Apoyo de 50% para gastos notariales que se generen por el contrato de mutuo y por la inscripción al Registro Público de la Propiedad.
Protecciones y coberturas incluidas:
- Autoseguro por defunción o por incapacidad total o permanente
- Seguro de daños de la vivienda
- Prórroga de hasta un año en caso de desempleo
- Seguro de calidad* para vivienda nueva:
- 10 años en estructura
- 5 años en impermeabilización
- 2 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas
*Debes solicitar tu certificado a la parte vendedora
Características principales del Crédito Tradicional FOVISSSTE:
En Pesos:
- Puedes comprar una vivienda nueva o usada
- Tasa de interés fija entre 8% y 11%
- Hasta 30 años para pagar
- Descuento de 30% de tu sueldo básico para el pago del crédito. Si este no alcanza para cubrir tu obligación de pago, deberás cubrir la diferencia a través de los medios autorizados
En Unidad de Medida y Actualización (UMA):
- Puedes comprar vivienda nueva o usada
- Construir en terreno propio **
- Comprar un predio para edificar en él **
- Ampliar, mejorar y reparar tu casa **
- Redimir pasivos (pago de adeudos hipotecarios con otras instituciones bancarias) **
- Tasa de interés del 2 al 6%
- 30 años como plazo máximo de pago
- Descuento de 30% de tu sueldo básico para el pago del crédito. Si este no alcanza para cubrir tu obligación de pago, deberás cubrir la diferencia a través de los medios autorizados
**El saldo se actualiza anualmente conforme al valor de la UMA.
**Para estos créditos consulta la información respectiva.
En ambos casos (pesos o UMA), el total acumulado del saldo de tu Subcuenta de Vivienda se aplica como primer pago y las aportaciones bimestrales subsecuentes de 5% para amortizar tu crédito.
Monto máximo de financiamiento
- En pesos: hasta $1,242,000 MXN + saldo de tu Subcuenta de Vivienda.
- En UMA: hasta $1,788,519.20 MXN (520 UMA) + Subcuenta de Vivienda
La cantidad dependerá del sueldo básico mensual que la dependencia donde laboras reporte e incluirá el total acumulado en tu Subcuenta de Vivienda.
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Requisitos indispensables para solicitar el Crédito Tradicional:
- Estar en servicio activo
- Tener mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda
- Estar fuera de proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal o de retiro voluntario, conforme a la Ley
Para ejercer un Segundo Crédito, comunícate al 800 368 4783, opción 6.
¿Cómo solicitar el Crédito FOVISSSTE Tradicional? ¡Sin sorteos ni convocatorias!
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- Integra tu expediente con la entidad financiera y elige la notaría
- Firma tu escritura
- Después de recibir tu vivienda, recoge en la entidad financiera o en la notaría tu escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
Para más información, comunícate al Centro de Contacto FOVISSSTE vía telefónica o por WhatsApp al 800 368 4783, o acude a tu oficina más cercana.
Esta información no implica ninguna obligación ni compromiso por parte del FOVISSSTE y todo lo aquí expresado está sujeto a cambios sin previo aviso, acorde a las Reglas para el Otorgamiento de Créditos y Financiamiento del FOVISSSTE vigentes.