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Crédito para Redención de Pasivos: Cambia tu Hipoteca a FOVISSSTE
El Crédito para Redención de Pasivos es una modalidad del Crédito Tradicional diseñada para que trabajadores al servicio del Estado puedan cambiar su hipoteca o trasladar su hipoteca desde otra institución financiera hacia el respaldo del FOVISSSTE. Con este esquema puedes liquidar tu deuda hipotecaria actual y mejorar tus condiciones de pago con tasas competitivas y beneficios exclusivos.
Beneficios que respaldan tu decisión:
- Tasa de interés competitiva (4% a 6%)
- Plazo máximo de 30 años
- Pagos anticipados sin penalización
- Apoyo de 50% para gastos notariales que se generen por el contrato de mutuo y los gastos
de inscripción al Registro Público de la Propiedad
Protecciones y coberturas incluidas:
- Seguro de vida y por incapacidad total o permanente
- Seguro de daños para la vivienda
- Prórroga de hasta un año en caso de desempleo
Características principales del Crédito para Redención de Pasivos FOVISSSTE:
- Se otorga en UMA (Unidad de Medida y Actualización)
- El saldo se actualiza anualmente conforme al valor de la UMA
- Descuento de 30% de tu sueldo básico para el pago del crédito. Si este no alcanza para cubrir tu obligación de pago, deberás cubrir la diferencia a través de los medios autorizados
Monto máximo de financiamiento
- Hasta $1,478,967.80 MXN (430 UMA) más saldo de la Subcuenta de Vivienda
Requisitos indispensables para solicitar el Crédito Tradicional:
- Estar en servicio activo
- Tener mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda
- Ejercer por primera vez un crédito FOVISSSTE
- Estar fuera de proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal o de retiro voluntario, conforme a la Ley
- El crédito hipotecario a redimir debe estar 100% a tu nombre y que la institución financiera acreedora esté de acuerdo en que la deuda sea liquidada con tu Crédito FOVISSSTE
- Comprobar que con tu crédito hipotecario se cubra el 100% del saldo a redimir; en caso de que tu monto de crédito no cubra el saldo, deberás complementarlo con recursos económicos extras.
Documentos para trasladar tu hipoteca fácilmente:
Documentos personales:
- Identificación oficial vigente (INE, pasaporte o cédula profesional)
- Comprobante de domicilio a tu nombre del inmueble objeto del crédito (agua, predial o teléfono)
- Último talón de pago
- Expediente Electrónico Único del ISSSTE (descargable en Oficina Virtual)
- CURP actualizada
Documentación del inmueble:
- Copia de escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad, a nombre de la trabajadora o trabajador, incluyendo el contrato del crédito a redimir.
- Estado de cuenta actualizado a tu nombre, emitido por la institución financiera a sustituir, con el saldo pendiente
- Constancia de no adeudo de impuesto predial y derechos de consumo de agua.
- Carta compromiso de la institución acreedora (hipotecaria original), en la que se autorice la cancelación de la hipoteca y se acepte el pago anticipado del adeudo ante el notario público que vaya a formalizar el otorgamiento del crédito por FOVISSSTE
- Avalúo vigente, expedido por una Unidad de Valuación autorizada o personas calificadas.
¿Cómo solicitar el Crédito para Redención de Pasivos? ¡Sin sorteos ni convocatorias!
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Para más información, comunícate al Centro de Contacto FOVISSSTE vía telefónica o por WhatsApp al 800 368 4783, o acude a tu oficina más cercana.
Esta información no implica ninguna obligación ni compromiso por parte del FOVISSSTE y todo lo aquí expresado está sujeto a cambios sin previo aviso, acorde a las Reglas para el Otorgamiento de Créditos y Financiamiento del FOVISSSTE vigentes.
